上海最大的住户小区——上海康城，因更换物业一事激发了普通热心。

9月3日，碧桂园劳动针对此事修起媒体称，公司旗下的盛孚物业与上海康城的劳动协议自2013年启动，旧年6月已到期，但现在仍在提供事实劳动。阐述公开信息，上海康城业委会正进行主张搜集，方向开展物管企业选聘责任。

碧桂园劳动暗示，盛孚物业的物管劳动未能让上海康城的业主、业委会惬心，公司深表歉意，并从集团层面进行深度反念念，采取整改标准。

此前8月26日，上海康城第五届业主委员会在微信公众号上发布的一则主张搜集浮现，决定不再续聘在管物业劳动企业盛孚物业上海分公司。

上海康城是上海市最大的单体灵通式社区，位于闵行区莘庄镇西片，占大地积1平方公里。该社区有规画建筑面积207.73万平方米，286栋高层住宅，有规画户数12500户，骨子居住东说念主口约3.6万东说念主。

而深圳碧桂园盛孚物业劳动有限公司上海分公司(简称“盛孚物业”)则是上海康城小区的物业公司，天眼查浮现，该物业公司由碧桂园生涯劳动集团股份有限公司(06098.HK)全资控股。

阐述小区业委会此前发布的交流整改函及公开信息，业主们对碧桂园物业的不悦主要贴近在工程维修、保洁、保安、绿化、客服及维保维修用度等多个方面。比如，各期皆屡次出现归拢维修样貌叠加提交的情况；未实行的维修样貌被标注为“已完工”；部分维修样貌报价较着高于以往同类维修；各人区域垃圾未能实时清扫，楼说念清洁责任不到位等问题。

业委会还称，经屡次交流明，物业劳动质地未见较着进步，最终促使业主大会作出换物业的决定。

针对此事，碧桂园劳动方面还修起称，仍是期待能参与康城小区的下一个十年配置。率先，再行任命上海区域总裁、沪南地区崇拜东说念主，上海康城样貌已由集团总部直管；其次，直管后，公司逐个针对业委会提倡的多样物管细节问题赐与切实可行的处理决议。比如，对康城社区进行网格化划摊派理，牵涉到东说念主，以处理宠物粪便形成的环境问题。

据碧桂园劳动透露的2024年半年报，2024年上半年，碧桂园劳动共已毕总收入约210.46亿元，同比增长约1.5%；已毕净利润15.46亿元，同比下落37.9%；公司激动应占利润约为14.4亿元，同比减少38.7%；公司激动应占中枢净利润为18.4亿元，同比下落31.7%。

弘扬期内，其物业治理劳动收入约127.52亿元，同比增长约4.6%，占总收入比约为60.6%。

边界2024年6月30日，集团的收费治理面积由2023年同时约9.16亿平方米增至约10.06亿平方米，主要由于集团由碧桂园地产集团开拓的物业储备协议治理面积于期内飘浮为收费治理面积，及积极外拓导致来自第三方的收费治理面积增长所致。

(时间财经张昕迎玄虚自中国证券报、乐居财经)